中国电商巨头京东旗下公司拟在新加坡交易所上市，预计估值超70亿~
TikTok Shop、Lazada、Temu，还有京东、淘宝……这些我们熟悉的国内电商巨头，都纷纷出海，扎堆进入作为东南亚区域的“桥头堡”的新加坡。都铆足了劲，想要在这里拿下市场份额。
最近就有消息说，京东甚至打算在新加坡设立房地产投资信托，最快明年就在新加坡交易所上市——这布局，越来越深！
京东产发联手国际资本
拟在新加坡设立超$12亿物流REIT
据路透社报道，京东集团旗下的京东产发（JD Property）正联手瑞士合众集团（Partners Group）与高瓴资本支持的EZA Hill Property，计划在新加坡推出一支规模超过10亿美元（约12.8亿新元、71.5亿人民币）的房地产投资信托基金（REIT）。
这支REIT的基础资产预计将涵盖京东产发在亚太地区持有的多个高标准物流园区、智能仓储基地和产业园区，都属于稀缺优质不动产。
目前，该REIT计划于今年10月前完成设立，具体规模将根据最终纳入的资产组合而定。若进展顺利，最早明年就能在新加坡交易所挂牌上市。
一旦成功上市，这将是新加坡市场一年多以来迎来规模最大的新REIT之一，也标志着京东在资本国际化布局中迈出关键一步。
京东物流新加坡REIT布局曝光
收购工业地产，剑指东南亚市场
京东产发联手国际资本，出手就是大手笔！
据消息人士透露，本月早些时候，京东产发与合众集团、EZA Hill 共同以约3.06亿新元（约17亿元人民币）的价格，从凯德腾飞房地产信托手中收购了四处物流资产。
目前，这三家投资方正在抓紧敲定这支新加坡房地产投资信托基金（REIT）的最终资产组合。预计这些刚刚从凯德收购的新加坡工业地产，也将被纳入其中。
这还只是开始。消息还指出，这几家公司有意继续在东南亚“加仓”，通过这支REIT进一步收购更多工业和物流资产，持续扩大布局。
看得出来，京东产发这次联合国际资本设立REIT，不仅是推动资产“轻量化”运营、提升资金使用效率的关键一步，更是京东强化东南亚及亚太地区供应链基础设施的重要落子。
不过，截至目前，京东集团、京东产发、合众集团和EZA Hill均未对外公开回应，凯德集团也并未透露这批物流资产背后的买家身份。
京东在东南亚的物流布局，正在全面加速！
目前，京东产发已在全球8个国家投资了超过40个物流项目，重点覆盖东南亚（印尼、越南、新加坡）、欧洲（英国、荷兰、德国）、东亚（日本）和中东（阿联酋）等多个市场。
去年10月，京东产发联手高瓴资本投资的EZA Hill，以3.5亿新元从ESR-Logos REIT手中收购了一批总建筑面积约190万平方英尺的优质物流资产，包括：
西部Pioneer大型工业园、裕廊五层高标仓、Clementi两座三层仓库、Toh Guan Road八层仓库、Changi泛亚物流中心。
今年上半年，京东物流还在马来西亚和越南新增3座自营海外仓，并开通2条中国直飞东南亚的国际空运航线。同时，快递服务也将升级，覆盖东南亚7国，进一步提升跨境履约效率。
通心粉们，等京东这一大波物流布局全部到位，在新加坡全面铺开之后，咱们以后网购可就真的太省心了！再也不用眼巴巴算着十天半个月的物流，等得花儿都谢了～
随时想要随时买，上午下单说不定明天就送到门口。小到日用百货，大到家电数码，物流快了、选择多了，剁手幸福感直接拉满！
热门视频
请先 后发表评论～